محتويات الصفحة
Responsibilities:
- Analyse centre attributes and market variables to support the Leasing strategy and operational initiatives, including utilization of demographic data and analysis tool.
- Support with managing data sets utilized in mapping and demographic analysis, including centres, tenants, competitors etc.
- Assist in the development and monitoring of executed leases, lease renewals / portfolio data base.
- Assist in maintaining Centre investment models including those related to upcoming centres, lease renewals, consolidation opportunities and major capital expenditures.
- Analyse market conditions, including peer performance, competitors and demographics in order to support leasing decisions.
- Support with undertaking financial analysis pertaining to rent variance, rent payment processing, and tenant’s reconciliation of accounts (receivables and payables) including other financial sensitivity analysis such as NPV, IRR etc., for the review of the Leasing Management and necessary action.
- Ensure compliance with the MAFP SMBU’s Code of Conduct, Departmental policies and HC Policies and Procedures at all times.
- Be the advocate and ambassador of aligning and cascading the MAFP values across SMBU and ensure that it is adhered to and exhibit the same all the time.
- Manage detailed Leasing renewal reports.
- Own the Leasing tools (leasing ERP, CRM and ERV 2.0).
- Liaise with the IT team to continuously upgrade systems such as Yardi, Oracle, OBIEE.
- Work closely with Business Intelligence unit and Marketing Insights to analyse Market studies pertaining to rents across all markets.
- Work closely with Leasing (development) to put together feasibility studies for all new developments and expansions.
- Liaise with the Finance team for the Revenue variance reports as part of the monthly management report.
- Manage the financial reports pertaining to key strategic vacancies for reporting purposes.
- Work closely with MAFP Valuation Team and establish Valuation reports that will report upwards and downwards, created by Leasing across all assets.
- Work closely with Asset Management, Finance and Marketing to establish yearly budgets across all operational assets.
Job Details:
Job/ Career : Leasing Analyst
Location: Dubai - United Arab Emirates
Company: Majid Al Futtaim
Job Posting-Date: 13 - 7 - 2021
Job Closing-Date: not known
تعليقات هامة
الوظيفة (محلل تأجير فى شركة ماجد الفطيم) ومسئوليات الوظيفة كالتالى:
- تحليل سمات المركز ومتغيرات السوق لدعم استراتيجية التأجير والمبادرات التشغيلية ، بما في ذلك استخدام البيانات الديموغرافية وأداة التحليل.
- دعم إدارة مجموعات البيانات المستخدمة في رسم الخرائط والتحليل الديموغرافي ، بما في ذلك المراكز والمستأجرين والمنافسين وما إلى ذلك.
- المساعدة في تطوير ومراقبة عقود الإيجار المنفذة وتجديد الإيجار / قاعدة بيانات المحفظة.
- المساعدة في الحفاظ على نماذج استثمار المركز بما في ذلك تلك المتعلقة بالمراكز القادمة وتجديدات الإيجار وفرص التوحيد والنفقات الرأسمالية الرئيسية.
- تحليل ظروف السوق ، بما في ذلك أداء الأقران والمنافسين والتركيبة السكانية من أجل دعم قرارات التأجير.
- دعم إجراء التحليل المالي المتعلق بتباين الإيجار ، ومعالجة مدفوعات الإيجار ، وتسوية حسابات المستأجر (الذمم المدينة والدائنة) بما في ذلك تحليل الحساسية المالية الأخرى مثل NPV و IRR وما إلى ذلك ، لمراجعة إدارة التأجير واتخاذ الإجراءات اللازمة.
- ضمان الامتثال لقواعد السلوك MAFP SMBU وسياسات الإدارات وسياسات وإجراءات HC في جميع الأوقات.
- كن المدافع والسفير لمحاذاة قيم MAFP وتسلسلها عبر SMBU وتأكد من الالتزام بها وإظهارها طوال الوقت.
- إدارة تقارير تجديد الإيجار التفصيلية.
- امتلاك أدوات التأجير (تأجير ERP و CRM و ERV 2.0).
- الاتصال بفريق تكنولوجيا المعلومات للترقية المستمرة للأنظمة مثل Yardi و Oracle و OBIEE.
- العمل بشكل وثيق مع وحدة ذكاء الأعمال والرؤى التسويقية لتحليل دراسات السوق المتعلقة بالإيجارات في جميع الأسواق.
- العمل عن كثب مع Leasing (التطوير) لوضع دراسات الجدوى لجميع التطورات والتوسعات الجديدة.
- الاتصال بالفريق المالي لتقارير فرق الإيرادات كجزء من تقرير الإدارة الشهري.
- إدارة التقارير المالية المتعلقة بالوظائف الاستراتيجية الرئيسية لأغراض إعداد التقارير.
- العمل عن كثب مع فريق التقييم MAFP وإنشاء تقارير التقييم التي ستقدم تقارير لأعلى ولأسفل ، تم إنشاؤها بواسطة التأجير عبر جميع الأصول.
- العمل بشكل وثيق مع إدارة الأصول والتمويل والتسويق لإنشاء ميزانيات سنوية عبر جميع الأصول التشغيلية.
- للمزيد من المعلومات عن الوظيفة >>> نص الإعلان هو الإنجليزى فوق وفيه تفاصيل أكثر
- للتسجيل فى الوظيفة >>> اضغط على زر( التسجيل الآن) بالأسفل
- لزيارة إعلان الوظيفة على الموقع الرسمى للشركة >>> اضغط على زر( التسجيل الآن) بالأسفل
-لمعرفة المزيد من المعلومات عن الشركة >>> اضغط على زر (صفحة المعلومات) بالأسفل
كارت ببعض المعلومات عن شركة ماجد الفطيم :
مجموعة ماجد الفطيم هى شركة إماراتية تمتلك الكثير من مراكز التسوق ومحلات التجزئة وأيضاً العديد من المؤسسات الترفيهية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ..........( لمعرفة المزيد عن الشركة زورنا من خلال صفحة المعلومات بالاسفل )
المقر الرئيسى : دبي- الإمارات العربية المتحدة
العنوان الرئيسى فى مصر : القاهرة
العنوان الرئيسى فى الإمارات : البرج رقم 1- الطابق 10 مركز تسوق سيتي سنتر ديرة - ص.ب. 91100 - دبي- الإمارات العربية المتحدة
مواقع التواصل الاجتماعى الخاصة بهم :
لزيارة الموقع الرسمى للشركة - اضغط على :
للتسجيل فى الوظيفة , اضغط على :
